你需要多少首付来购买一个企业?

收购一家企业是一种冒险的尝试——你必须把你的信念和资金投在一家你相信但并不了解一切的威尼人斯娱乐全部网址上. 

想知道与这种风险相关的成本是很自然的，这正是你应该考虑的. 

如果你对购买一家企业所需的首付数额有一个现实的想法, 你可以准确地指导你的搜索和提前计划. 

在MidStreet，我们会定期审查那些询问我们可用房源的买家. 我们评估潜在买家是否有必要的资金来购买和经营企业，并告知他们需要提供何种类型的首付.   

帮助您为这项重要的投资做准备, 这篇文章将涵盖购买一家企业通常需要多少首付，以及什么可以增加或减少首付.  

让我们跳. 

什么是购买企业的平均首付?

首付通常是项目总成本的10-15%，但利率可能因银行而异. 项目总成本将包括与业务销售相关的所有成本. 

大多数小型企业是通过小企业管理局(SBA) 7(a)贷款计划贷款收购的, 是政府设计的，目的是让更多的个人获得小型企业贷款. 

我们将使用SBA要求作为示例的基础，以帮助您更好地理解购买一家企业需要多少首付. 

小型企业管理局要求最低10%的首付款时使用 SBA 7(a)贷款计划 购买一家企业. 然而，大多数7(a)贷款在10%到15%之间需要首付.

因谨慎而犯错误, 假设是15%的利率，你应该计算出首付所需的金额. 如果你能得到一个较低的利率贷款，你可以在以后相应地调整. 

如何计算小企业管理局贷款首付

为了形成一个准确的概念的首付，你将需要购买一个企业使用SBA 7(a)贷款, 你可以用下面的公式: 

项目成本 * 15% = 首付 

为了得到项目成本，你将使用这个公式: 

购买价格+房地产(如果购买)+流动资金贷款(如果需要)+ SBA费用+交易费用= 项目成本 

这是首付方程的一个例子, 从计算项目成本开始: 

$2,000,000(营业价格)+ 500美元,000(房地产价格)+ 200美元,000(营运资金)+ ~$100,000 (SBA费用)+ ~10,000(结算成本)= 2810000美元(工程造价) 

如果你 乘以的项目成本 $2,810,000 by 15%，你就会发现你需要身边的人 421500美元作为首付. 如果你能通过小企业管理局获得较低的首付率, 最低首付约为281美元,000元(下跌10%).

什么影响了购买企业所需的首付?

有各种各样的因素会影响SBA批准贷款的首付, 包括: 

• 买方在行业中的经验
• 企业的实力 
• 商业行业及其收入模式

才有资格获得10%的首付, 通常需要您购买的业务类型的行业经验. 另外, 为了获得10%的首付，交易期间一切都必须顺利进行——交易条款的变化将没有多少空间.

什么时候你会支付少于10%的商业购买?

有两种方法可以让你在支付10%以下的首付的同时，仍然在技术上提供10%的首付——你可以要求 卖方携带 或者找一个小股东. 

1. 卖方携带 

卖方携带 当业主把生意卖给你的时候，是愿意贷款给你一部分定金，并在贷款期限结束后作为卖方的票据收回吗. 

这将被视为股权注入的一部分，意味着卖方贷款你(买方)这部分首付最低10年. 卖方所能承担的首期付款的上限是5%, 那剩下的5%就归买家了. 

2. 少数投资者 

有了SBA 7(a)贷款计划，a 少数投资者 能带来一大笔首付吗. 只要小股东是隐名合伙人, 他们可以在不提供个人贷款担保的情况下带来更大份额的首付. 这是一种很常见的，并且是用低于10%的首付来购买企业的好方法.

你什么时候会为一笔生意支付超过15%的首付?

的 债务偿还比率 (DSCR)可能会影响你购买企业所需的首付金额. 偿债覆盖率代表企业利润与贷款偿还之间的比率. 例如，如果贷款支付是100美元，利润是200美元，那么DSCR是2.00.

如果偿债覆盖率接近或为1.放款人可能会要求你带更多的首付来减少贷款. 

DSCR = 1.25, 这表明该威尼人斯娱乐全部网址的利润仅略高于贷款偿还额, 让放款人的生意风险更大. 

提前计划你需要支付的首付

现在你知道了你通常需要多少首付来购买一个企业和什么影响它, 你可以更好地准备. 

如果你认识一个小股东愿意帮你支付首付, 你可以扩大你的购买选择. 你也可能会遇到一个卖家，他愿意用卖方票据支付定金. 

一个好的商业经纪人会通过评估你的资金和首付来确定他们是否认为这个商业机会在财务上适合你, 营运资本, 以及购买业务所需的其他费用.

想了解更多关于购买一家企业需要多长时间的信息，请访问我们的博客“购买一家企业需要多长时间?” 

如果你对购买一个企业感兴趣，并想了解更多关于什么类型的首付你将需要, 请随意 给我们打电话 今天.